Posta quando dá tempo
Você posta quando sobra um tempinho. O concorrente posta todo dia. No fim do mês, quem aparece mais é quem fecha.
→ Com agendamento, não mais.
Seus imóveis no Instagram
todos os dias.
O Imobip puxa as fotos e os dados do que você já cadastrou no CRM, monta a arte e escreve a legenda. Publique em 2 min e BIP!
Plano grátis, sem cartão de crédito.
imobiliaria_modelo Sobrado em Moema, São Paulo. 4 suítes, 3 vagas, 207 m². Agende sua visita.
Escolha as fotos
Agenda a semana
Métricas da Meta
Post gerado pelo Imobip com os dados do imóvel que já estavam no CRM.
Feito para imobiliárias e corretores do Brasil
Qualquer CRM do mercado
Meta OAuth oficial
Conformidade LGPD
Soa familiar?
Você já tem os imóveis. Só falta o tempo.
A informação tá toda no CRM. O que come a sua semana é transformar isso em post.
Sem designer, fica amador
Foto torta, texto corrido, cada post com uma cara. Imóvel bom merece coisa melhor, e contratar designer é caro.
→ Com a sua marca em todo post.O perfil vira cemitério
Começa animado, posta uma semana e some. O feed vira um monte de foto com preço, e ninguém engaja.
→ Postando no automático.
Como funciona
Do CRM ao Instagram em 3 passos
Sem precisar de agência, sem saber design. Cole a URL do CRM, conecte o Instagram e publique o primeiro imóvel em minutos.
Cole o feed do seu CRM
Funciona com qualquer CRM que exporte feed XML. Cole a URL do feed de imóveis (o mesmo que ele já gera pros portais) e os imóveis entram sincronizados e sempre atualizados.
Conecte o Instagram
Login oficial da Meta (OAuth). Os tokens ficam no SEU nome: nada passa por contas nossas. Suporta Instagram Business e Creator.
Aprove e publique
Como já vem tudo pronto do feed, você só revisa, ajusta se quiser e publica agora — ou agenda e republica. Hashtags automáticas no padrão do imóvel (sem IA).
Na prática
Os mesmos 3 passos, na tela de verdade.
Do login ao story publicado. O imóvel já estava sincronizado do CRM. O que sobra pra você é escolher, revisar, publicar e BIP!
Gravação real do produto. No seu ritmo, cerca de 2 minutos.
Exemplos
O que sai do outro lado
Todos estes posts foram gerados pelo Imobip a partir dos dados do imóvel — nenhum foi montado à mão. Cada template aceita a sua paleta de cor.
Feed
Story
Piloto automático
Agende uma vez. Apareça todos os dias.
Programe a semana — ou o mês — de uma vez e o Imobip publica sozinho. Você cuida dos imóveis; o Instagram se cuida.
Agende em lote
Selecione vários imóveis e programe tudo de uma vez. A semana inteira em minutos.
Recorrência automática
Configure e esqueça: o Imobip publica sozinho, no horário certo.
Republique seus stories
Reaproveite os stories que mais funcionaram, em lote (até 12×), sem refazer nada.
Para quem é
Feito para quem vende imóveis
Seja uma imobiliária com dezenas de corretores ou um autônomo que cuida de tudo, o Imobip se adapta ao seu ritmo e volume de publicações.
Quero testar primeiro
Plano Grátis: 2 publicações pra ver funcionando — sem cartão, sem renovação. Cole o feed do seu CRM e publique o primeiro imóvel agora.
Corretor autônomo
Starter R$19,90/mês (5 posts) ou Grow R$34,90/mês (10 posts). Pague pelo que precisa, sem contrato longo.
Imobiliária pequena/média
Pro R$79,90/mês (30 posts · ⭐ mais escolhido) ou Scale R$129,90/mês (60 posts). Portfólio completo, sua paleta de cor em todo post.
Recursos
Tudo que você precisa para publicar
Funcionalidades claras, sem surpresa. Cada recurso resolve um problema real de quem vende imóvel pelas redes sociais.
Compatível com o feed XML do seu CRM (VRSync, Chaves na Mão, CRECI-SP)
Fotos, textos e dados dos imóveis entram prontos no Imobip: portfólio sempre atualizado, sem digitar nem subir nada.
Criativos de Feed + Story com a sua paleta de cor
4 famílias de template (Clássico, Orgânico, Minimalista, Mediterrâneo) com a sua paleta de cor, ou "foto pura" (sem template).
Crop manual: arrastar, zoom e girar
Enquadre cada foto como quiser antes de publicar. O ajuste fica salvo por foto, sem perder o original.
Programe a semana inteira de uma vez
Agende seus posts e o Imobip publica sozinho. Você nunca mais fica sem postar quando falta tempo. E republique seus melhores stories em lote (até 12×), sem reabrir o app.
Métricas reais da Meta
Reach, likes, comentários, salvamentos (Graph API): top 5 do mês e taxa de engajamento por post.
Imóveis manuais (sem CRM)
Sem CRM? Cadastre imóveis diretamente no painel com fotos, descrição e preço, e publique normalmente.
Segurança nível bancário
RLS no Postgres, criptografia dos tokens da Meta, CSP/CSRF/rate-limit. Seus dados e credenciais protegidos.
Ações de IA opcionais (limite por plano)
Melhorar foto, hashtags refinadas, reescrever legenda, story criativo. Opcional: funciona sem IA também.
Preços
Planos que crescem com você
O que uma agência de social cobra num mês, no Imobip é quase o ano. Comece grátis, sem cartão e sem fidelidade — faça upgrade quando quiser.
Grátis
Para experimentar de verdade
Grátis
Sem créditos de IA — recurso dos planos pagos
- 2 publicações no total
- 2 rascunhos simultâneos
- Feed e Story com template
- Sem cartão · sem renovação
Starter
Para quem começa a postar
R$ 33,17
-40%
R$
19
,90/mês
Equivalente a R$ 3,98 por publicação
2 créditos de IA/mês grátis
- 5 publicações/mês
- 5 rascunhos simultâneos
- Templates com a sua paleta de cor
- Agendamento + republicação de stories
7 dias de garantia · cancele fácil
Grow
Para corretores ativos
R$ 58,17
-40%
R$
34
,90/mês
Equivalente a R$ 3,49 por publicação
4 créditos de IA/mês grátis
- 10 publicações/mês
- 10 rascunhos simultâneos
- Templates com a sua paleta de cor
- Agendamento + republicação de stories
7 dias de garantia · cancele fácil
⭐ Mais escolhido
Pro
Para corretores e imobiliárias
R$ 133,17
-40%
R$
79
,90/mês
Equivalente a R$ 2,66 por publicação
10 créditos de IA/mês grátis
- 30 publicações/mês
- 20 rascunhos simultâneos
- Templates com a sua paleta de cor
- Agendamento + republicação de stories
7 dias de garantia · cancele fácil
Scale
Para imobiliárias maiores
R$ 216,50
-40%
R$
129
,90/mês
Equivalente a R$ 2,17 por publicação
15 créditos de IA/mês grátis
- 60 publicações/mês
- 40 rascunhos simultâneos
- Templates com a sua paleta de cor
- Agendamento + republicação de stories
7 dias de garantia · cancele fácil
Infinity
Para operações de alto volume
R$ 333,17
-40%
R$
199
,90/mês
Equivalente a R$ 1,67 por publicação
20 créditos de IA/mês grátis
- 120 publicações/mês
- 80 rascunhos simultâneos
- Sua paleta + 1 template exclusivo
- Agendamento + republicação de stories
7 dias de garantia · cancele fácil
Custom
Para redes, franquias e operações enterprise
- Muita IA grátis ou BYOK (traga sua própria chave)
- SLA dedicado + onboarding assistido
- Contrato e NDA disponíveis
Sob consulta
Falar com vendas
Feed ou Story = 1 publicação · teste grátis com 2 posts, sem cartão · garantia de 7 dias nas assinaturas pagas · comparar planos lado a lado
Planos pagos = assinatura mensal recorrente: publicações e créditos de IA renovam e não acumulam de um mês pro outro. Créditos extras avulsos não expiram enquanto a assinatura estiver ativa.
Transparência
O que o Imobip faz — e o que não faz
O Imobip publica no Instagram os imóveis que já estão no seu CRM. Ele não substitui o seu CRM, não cria anúncios pagos e não publica em outras redes.
Faz
- Publica no Instagram — feed e story — pela sua própria conta profissional.
- Lê os imóveis de um feed XML do seu CRM nos padrões dos portais de mercado.
- Monta a arte, escreve a legenda e as hashtags, agenda e publica.
- Cadastra imóvel direto no painel — fotos, preço e dados — para quem não tem CRM, e publica do mesmo jeito.
- Encaminha o post publicado para o WhatsApp com prévia da imagem e da legenda, para mandar ao cliente ou ao grupo da equipe.
- No WhatsApp gera o link com prévia para você encaminhar.
- Põe o seu WhatsApp e o CRECI no bloco de contato da legenda, para o cliente chamar direto.
Não faz
- Não publica no Facebook, TikTok nem LinkedIn. A publicação é só no Instagram.
- Não impulsiona publicações nem cria anúncios. A publicação é orgânica.
- Não é um CRM e não substitui o seu. Ele lê o que já está lá.
- Não gera leads nem responde mensagens.
- Não funciona com conta pessoal do Instagram: a API oficial da Meta exige conta Business ou Criador.
- Publicações e créditos de IA não acumulam de um mês para o outro.
FAQ
Perguntas frequentes
Respostas diretas às dúvidas mais comuns sobre o Imobip.
Em quanto tempo começo a publicar?
Cerca de 2 minutos: cole a URL do feed do seu CRM, conecte o Instagram pela Meta e gere o primeiro post. Aprova com 1 clique e está no ar.
Quem publica: minha imobiliária ou o Imobip?
Sempre pela sua conta. O token da Meta fica no seu nome; nunca postamos a partir de contas nossas.
A cobrança aparece como "Avenox". É seguro?
Sim. O Imobip é desenvolvido e mantido pela Avenox Corporation LTDA. Por isso, sua assinatura aparece no cartão ou extrato como "Avenox". É a mesma empresa. O pagamento é processado pela Asaas, com certificação PCI-DSS (o mesmo padrão de segurança usado pelos bancos).
A IA é obrigatória?
Não. As hashtags automáticas funcionam sem IA. A IA (melhorar foto, refinar texto, story criativo) é opcional e tem limite por plano.
Posso publicar só a foto, sem template?
Sim. Escolha "Sem template (foto pura)": a foto vai cortada 1:1 direto pro feed.
Funciona com qual CRM?
Funciona com qualquer CRM que exporte feed XML nos padrões VRSync (VivaReal/ZAP), Chaves na Mão ou CRECI-SP. Esses são formatos de PORTAL, não de CRM: é o mesmo arquivo de imóveis que o seu sistema já manda para os portais, e a maioria dos CRMs brasileiros gera pelo menos um deles. Sem CRM? Cadastre imóveis manualmente no painel.
Preciso de algum tipo de conta no Instagram?
Sim, uma conta profissional do Instagram (Business ou Criador). É uma exigência da API oficial do Instagram/Meta, não do Imobip: só contas profissionais publicam por integração. A boa notícia: converter é grátis e leva cerca de 1 minuto — no app do Instagram, em Configurações → Tipo de conta → Mudar para conta profissional. Não muda seu @, suas fotos nem seus seguidores, e você pode voltar para pessoal quando quiser. Também não precisa de Página do Facebook.
Como conta o limite de posts?
Cada peça publicada = 1 post. Feed e Story contam separado.
Os planos pagos são assinatura? A cobrança renova sozinha?
Sim. Todo plano pago é uma assinatura mensal recorrente: a cobrança e os créditos do plano renovam automaticamente a cada mês. Sem fidelidade: cancele quando quiser em Configurações → Plano.
Os créditos que eu não usar acumulam pro mês seguinte?
Não. As publicações e os créditos de IA do plano renovam todo mês e não acumulam. O que sobrou expira no novo ciclo. A exceção são os créditos extras (pacotes avulsos): não expiram enquanto a assinatura estiver ativa, mas se encerram se você cancelar o plano.
Pronto para começar?
Sua imobiliária no Instagram todos os dias,
a partir de hoje.
Crie sua conta grátis agora. Sem cartão, sem contrato. Configure em 2 minutos.
Plano gratuito disponível · Upgrade a qualquer momento · Cancele quando quiser